Deze ruime, energiezuinige woning beschikt over een moderne keuken, een royale woonkamer, en vier slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom. De volledig betegelde badkamer is voorzien van luxe faciliteiten zoals een douchecabine en ligbad met whirlpool-functie. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een berging met overkapping. Daarnaast biedt de woning het gemak van een eigen oprit en is de indeling perfect afgestemd op comfortabel wonen.
De woning is gunstig gelegen aan de rand van Grasrijk nabij het winkelcentrum van Meerhoven met alle denkbare voorzieningen zoals: AH, Jumbo, Lidl, bakkerij van Heeswijk, slager, HEMA, Kruidvat, Restaria Vierrijk, Sushi 123 en het gezondheidscentrum Stroomz. Naast deze voorzieningen kenmerkt Meerhoven zich door de goede bereikbaarheid, waarbij uitvalswegen snelle toegang bieden naar: scholen, ASML, Flight Forum, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum. Daarnaast zijn ook de auto(snel)wegen N2, A2, A58 en A50 eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
Begane grond
Bij aankomst bereik je de nette voortuin, voorzien van een eigen parkeerplek en een half overdekte entree. Via de entree bereik je de hal, waar je toegang vindt tot de meterkast, een modern toilet, een berging en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt daarnaast ruimte voor een garderobe en is afgewerkt met een praktische tegelvloer.
Het toilet is volledig betegeld en heeft een moderne uitstraling. Het is uitgerust met een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die is ingericht met een praktische L-opstelling in combinatie met een wandopstelling. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker, een Siemens 4-pits inductiekookplaat, een koel-/vriescombinatie en een granieten werkblad.
Via de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer, die uitkijkt op de achtertuin. Grote ramen en openslaande deuren naar de serre zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer heeft een moderne uitstraling, met een goed onderhouden tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De houten kozijnen zijn in 2021 vernieuwd.
Eerste verdieping
Via de trapopgang met vloerbedekking bereik je de eerste verdieping, waar een massief houten vloer is gelegd. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De masterbedroom aan de achterzijde van de woning biedt volop ruimte en is voorzien van inbouwkasten en strak gestucte wanden. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een draaikiepraam en biedt eveneens veel ruimte en licht. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een groot raam met uitzicht op de straat.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, een ligbad met whirlpoolfunctie, een dubbele wastafel en een zwevend closet. Dankzij een raam en mechanische ventilatie is de ruimte altijd fris. Daarnaast zorgt de elektrische vloerverwarming voor extra comfort.
Tweede verdieping
Via de trapopgang van de eerste verdieping bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je een dakraam, de unit voor mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De slaapkamer op deze verdieping is een fijne ruimte met een dakkapel ( HR++ beglazing en kunststof kozijnen). Het draaikiepraam en de nette laminaatvloer maken deze kamer licht en comfortabel.
Buitenruimte
De serre is een heerlijke toevoeging aan de woning, met glazen wanden en inbouwspots. De ruimte is bestraat en biedt een mooi uitzicht op de tuin.
De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is verzorgd en praktisch ingedeeld met bestrating, een gazon en een berging. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning met moderne voorzieningen.
- HR++ beglazing en vernieuwde houten kozijnen (2021).
- Vloerverwarming op de begane grond en elektrische vloerverwarming in de badkamer.
- Serre en zonnige achtertuin op het zuidoosten.
- Eigen parkeerplaats en voldoende bergruimte.
- Slaapkamers en dakkapel achterzijde van woning zijn voorzien van elektrische rolluiken.
------ENGLISH-----
This spacious, energy-efficient home features a modern kitchen, a generous living room, and four bedrooms, including a large master bedroom. The fully tiled bathroom is equipped with luxurious amenities such as a shower cabin and a whirlpool bath. The low-maintenance backyard faces southeast and includes a storage shed with a covered area. Additionally, the property offers the convenience of a private driveway, and its layout is perfectly designed for comfortable living.
The home is conveniently located on the edge of Grasrijk, near the Meerhoven shopping center, which offers all the necessary amenities, such as AH, Jumbo, Lidl, bakery Van Heeswijk, butcher, HEMA, Kruidvat, Restaria Vierrijk, Sushi 123, and the Stroomz health center. Meerhoven is also known for its excellent accessibility, with major roads providing quick connections to schools, ASML, Flight Forum, the High Tech Campus, and the Maxima Medical Center. Highways N2, A2, A58, and A50 are also within easy reach.
Layout:
Ground Floor
The well-maintained front garden immediately catches the eye, featuring a private parking space and a partially covered entrance. Upon entering, the hall provides access to the meter cupboard, a modern toilet, a storage room, and the staircase to the first floor. The hall also includes a space for coats and is finished with practical tiled flooring.
The toilet is fully tiled with a sleek and modern design. It includes a floating toilet, a small sink, and mechanical ventilation.
At the front of the house, you’ll find the open kitchen, designed with a practical L-shaped layout combined with a wall unit. The kitchen is equipped with high-quality appliances, including a Quooker, a Siemens 4-burner induction hob, a fridge-freezer combination, and a granite worktop.
From the hall, you enter the bright and spacious living room, which overlooks the backyard. Large windows and French doors leading to the conservatory ensure ample natural light. The living room exudes a modern ambiance, featuring well-maintained tiled flooring with underfloor heating. The wooden window frames were updated in 2021.
First Floor
The carpeted staircase leads to the first floor, where solid wood flooring creates a warm and inviting atmosphere. This floor houses three bedrooms and the bathroom.
The master bedroom, located at the rear of the home, is generously sized and equipped with built-in wardrobes and sleek plastered walls. The second bedroom, also at the rear, includes a tilt-and-turn window and offers plenty of space and light. The third bedroom, situated at the front of the house, features a large window overlooking the street.
The fully tiled bathroom boasts a shower cabin, a whirlpool bath, a double sink, and a floating toilet. A window and mechanical ventilation keep the space fresh, while electric underfloor heating adds extra comfort.
Second Floor
The staircase from the first floor leads to the second floor, where you’ll find a landing and an additional bedroom.
The landing is equipped with a skylight, the mechanical ventilation system, and connections for the washing machine and dryer.
The fourth bedroom is a cozy and functional space, featuring a dormer window with HR++ glazing and durable plastic window frames. A tilt-and-turn window and laminate flooring enhance the room’s light and airy feel.
Outdoor Space
The conservatory is a delightful addition to the home, with glass walls and built-in spotlights. The paved floor offers a seamless transition to the backyard.
The southeast-facing backyard is both well-maintained and practical, with a combination of paving, a lawn, and a storage shed. A back entrance provides easy access to the garden.
Additional Features:
- Well-maintained home with modern facilities.
- HR++ glazing and upgraded wooden window frames (2021).
- Underfloor heating on the ground floor and electric underfloor heating in the bathroom.
- Conservatory and sunny southeast-facing backyard.
- Private parking space and ample storage.
- Bedrooms and dormer window at the rear feature electric shutters.
